MAJESTAT AL CARRER A JÁVEA: MASSIVA VILA TRADICIONAL DE 460m² | SPA I SAUNA INTERIOR | HISTÒRIC RIU RAU DE 11 ARCOS | PRESTIGIOSA UBICACIÓ A CASTELLANS

ESCALA INCOMPARABLE I PATRIMONI ARQUITECTÒNIC

Descobreix una de les propietats més substancials de la buscada zona de Castellans. Amb una impressionant 460 m² de construcció, aquesta gran villa ofereix una oportunitat rara d'adquirir una propietat d'immensa escala a només pocs passos del centre antic de Jávea. Situada en un generós terreny de 980 m², aquesta llar és perfecta per a una renovació visionària per crear un complex familiar inigualable o un retir creatiu.

ELEGÀNCIA TRADICIONAL: EL RIU RAU DE 11 ARCS

L'exterior està definit per un impressionant i tradicional "Riu Rau" amb 11 arcs. Aquesta icònica peça d'arquitectura mediterrània proporciona un elegant espai a l'aire lliure, ombrejat per viure a l'exterior, amb vistes als jardins i a una gran Naya—ideal per a entretenir a gran escala o fins i tot per a una zona privada de tennis taula.

DISTRIBUCIÓ VERSÀTIL EN TRES NIVELLS

La distribució de la villa està dissenyada per a la flexibilitat, l'habitació multi-generacional o les necessitats d'un negoci des de casa:

1. Planta Principal (Entrada): Inclou 4 àmplies habitacions (2 en suite, 2 compartint bany), un saló central i una gran cuina. A més, aquest nivell inclou un estudi completament independent amb cuina i bany propi—perfecte per a convidats o personal.
2. Nivell Superior: Un ampli, espai diàfan amb un bany. Aquest pis és un llenç en blanc, ideal per a un luxós àtic principal, suite d'oficines professionals o gimnàs privat.
3. Nivell de Benestar Inferior: Un santuari privat amb una piscina interior, Jacuzzi integrat, una sauna doble i dues sales multifuncionals addicionals.

LOCALITZACIÓ I POTENCIAL

Situada en una zona ambiental protegida, aquesta propietat ofereix una garantia d'entorn natural. Si bé les regulacions actuals preserven l'àrea restringint la construcció a l'aire lliure i les piscines, la piscina interior existent i la intensa petjada interior proporcionen comoditats de luxe que són impossibles de replicar en altres llocs.

Visqui a poca distància a peu de tots els serveis essencials, escoles de primer nivell, restaurants gourmets i el encant històric de la vila de Jávea.

ESPECIFICACIONS CLAVE:

1. Mida de Construcció: 460 m²
2. Mida de la Parcela: 960 m² - 980 m²
3. Habitacions: 6 (Inclou Estudi per a Convidats)
4. Banys: 5
5. Característiques Úniques: Riu Rau de 11 Arcs, Piscina Interior, Sauna Doble, Jacuzzi.
6. Estat: Projecte de Renovació Completa / Potencial Extraordinari.