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Todo lo que debes saber sobre el certificado energético
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¿Qué es el certificado energético?
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que indica el consumo de energía de una vivienda. Clasifica los inmuebles en una escala de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).
¿Cuándo es obligatorio?
Desde 2013, es obligatorio disponer del certificado energético para:
- Vender un inmueble
- Alquilar una vivienda
- Publicar anuncios inmobiliarios
¿Qué incluye el certificado?
- Calificación energética: de A a G
- Consumo de energía: kWh/m² anuales
- Emisiones de CO2: kg CO2/m² anuales
- Recomendaciones de mejora: medidas para aumentar la eficiencia
¿Cuánto cuesta?
El precio varía según el tamaño de la vivienda, pero oscila entre 50€ y 150€ para un piso estándar.
¿Cuánto dura?
El certificado tiene una validez de 10 años, excepto si se hacen reformas importantes que modifiquen la eficiencia energética.
¿Por qué es importante?
Un buen certificado energético puede:
- Aumentar el valor del inmueble
- Reducir las facturas de energía del comprador
- Facilitar el acceso a ayudas para rehabilitación
Mejoras que aumentan la eficiencia
- Aislamiento de fachadas y cubiertas
- Cambio de ventanas por doble cristal
- Instalación de calderas eficientes
- Placas solares
En Fincas Aguilar & Vilalta te asesoramos sobre cómo mejorar el certificado energético de tu inmueble antes de ponerlo a la venta.